A vendre en exclusivité à Canet Plage cette charmante villa en bord de mer proche de toutes commodités Canet plage (66140)

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En position stratégique sur canet plage 66140, nous vous proposons à la vente en exclusivité cette magnifique villa lumineuse au calme absolu, bien entretenue par des propriétaires soigneux et exigeants. La villa se situe dans un quartier résidentiel proche de la plage de sable fin et de toutes les commodités nécessaires à la garantie d’une vie tranquille ( commerces - marché de Canet- Place Méditerranée - pharmacie -poste -banques et restaurants ) accessibilité à moins de 5 minutes a pied. La maison est implantée sur un terrain de 385 m² avec une superficie totale de 200 M² pour 5 Pièces sur R +1 avec espace jour et nuit séparés Au niveau principal l’espace de vie offre un vaste plateau de vie de 63 M² qui comporte ( grand salon - séjour - salle à manger ) avec sortie sur jardin et piscine sans vis à vis, ( une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée ), une chambre au RDC avec sa salle d’eau attenante et son WC. À l’étage, un espace nuit avec deux chambres dont une avec mezzanine et qui bénéficient de leurs salles d’eau et bains privatives et leurs espaces placards rangement, ce qui est très rare sur canet. une grande suite parentale avec espace dressing et salle d’eau ainsi que terrasse avec vue sur la piscine. Coté jardin : La maison bénéficie d’un extérieur charmant avec ses vastes terrasses détente d environ 50 M2 et déjeuner pour profiter des belles journées d’été et des repas de famille. Une piscine chauffée au calme avec nage à contre courant et sans vis à vis avec sa douche extérieure Un espace barbecue et cuisson au gaz Annexes : Un espace buanderie et arrière cuisine Un grand garage avec point d’eau Coté technique et fonctionnement : Maison isolée, double vitrage - menuiseries aluminium -Volets roulants électriques ( fermeture centralisée) - Climatisation réversible RDC - Système aspiration centralisée ( à mettre en marche ) - Système Ventilation - Chauffage au plafond - Conducteur électrique à l’étage avec climatisation - Vide sanitaire - Cheminée Coté pratique : -Accessible en double rue -Stationnement intérieur capacité trois voitures -Possibilité d’agrandissement Nous vous proposons une visite pour mieux découvrir ce bien unique et rare à Canet plage. Le reportage vidéo ainsi que la visite virtuelle sont sur demande.

Honoraires charge vendeur Pour plus d'information contactez Pascale Garino au 06 12 38 77 34 .( R.S.A.C. 479228736 ). www.newsky.fr.

Vidéo visite : https://player.previsite.net/mooveo/B8521420-9FE9-C476-CAB7-0AB0170CDD55