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Achat immeuble de rendement locatif 7 lots sur Perpignan 66000.

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Bien vendu

Immeuble 455 m² - 10 pièces - Perpignan (66000)

Ref 207
Prix
499 000
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Description de l'offre

New Sky Immobilier vous propose en investissement immobilier locatif, cet immeuble de rendement avec un emplacement stratégique dans un quartier recherché au centre ville de Perpignan 66000. Immeuble Bourgeois de 1950, sur trois niveaux comportant 7 lots dont 5 appartements et deux locaux commerciaux. RDC : 1 -  Local commercial de 50 m² loué actuellement à 550 € hors charges.              2 - Local commercial de 75 m² vide, avec estimation locative de 650 € hors charges. 1 étage : Appartement  de 118 m² de quatre pièces ( trois belles chambres avec grand salon lumineux )  2 étages : Deux appartements F3 de 70 m² et F2 de 45 m² loués actuellement. 3 étages : deux appartements de type F2 de 45 m² et 57 m² . L’immeuble est bien entretenue avec peinture récente, les logements sont refaits à neuf avec fibre internet et adaptés à la location longue durée et répondent à la demande actuelle de location sur Perpignan. Rendement locatif Brut : 7 % avec une gestion locative plus efficace et optimisée, dans une copropriété sans frais. Honoraires charge vendeur . Idéal investisseur.

Descriptif du bien

Code postal 66000


Surface habitable (m²) 455 m²


Surface loi Carrez (m²) 455


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue La ville


Sous/sol SANS


Exposition SUD


Année de construction 1950


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 6 318 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Perpignan (66000)

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